A verdadeira situação enfrentada por alguns condomínios do Jardins Mangueiral e do Jardim Botânico, no Distrito Federal, tem preocupado moradores, principalmente neste período chuvoso.

Brasília dia 03 de Março 2026 Joel Matos Defensor Ambiental do Jornal Mangueiral DF. 

Os condomínios foram planejados com proposta sustentável, porém modificações realizadas ao longo dos anos estão causando sérios problemas. Áreas que antes eram destinadas à infiltração da água da chuva — permitindo a chamada percolação (quando a água penetra no solo e desce para camadas mais profundas) — estão sendo cobertas com piso, especialmente em áreas de garagem.

Essa impermeabilização impede a absorção natural da água, provocando acúmulo dentro dos próprios condomínios.

O Jornal Mangueiral esteve em vários locais e constatou problemas de alagamento em casas que, antes da colocação do piso, não sofriam com esse tipo de situação.

Além dos prejuízos estruturais às residências, moradores também relatam perdas materiais graves. Há casos de veículos com perda total após ficarem submersos.

Na QC 13, no Jardins Mangueiral, a situação é ainda mais séria. Moradores precisaram abrir um buraco no muro para tentar escoar a água acumulada, além de utilizarem tubulações improvisadas. Mesmo assim, o problema só aumenta. Em dias de chuva forte, moradores da última rua do condomínio chegam a ficar impossibilitados de sair de casa.

Diversos carros já foram retirados por guincho, e pelo menos um deles teve o motor fundido. O proprietário afirma não ter condições financeiras para arcar com o prejuízo. Segundo relato, ao procurar o síndico, recebeu a resposta de que o condomínio não se responsabilizaria pelos danos.

Moradores questionam a falta de fiscalização e apontam que o problema não existia antes de 2019. Alegam que, após mudanças na gestão, as modificações estruturais aumentaram sem o devido acompanhamento técnico, agravando os impactos das chuvas.

É importante destacar que áreas comuns são de responsabilidade do condomínio. Caso fique comprovado que alterações estruturais contribuíram para os alagamentos, pode haver responsabilidade civil por parte da administração do condomínio que Nei levou esta situação para os moradores.

O Jornal Mangueiral irá publicar vídeos mostrando a situação de

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